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  為了減輕以後還要繳房貸的壓力,自備款來源最好以「不增加支出」為前提,能取得不必償還本金或利息
的資金最好;其次是低利息,不得已時才考慮利息高的籌錢管道。以下說明準備自備款的各種管道供您參考。
來源 風險 平均報酬率 利息支出 評估

  最好在你的收入在扣掉支出後,至少還有四分之一的結餘;存錢速度較慢。

不一定

  向親友借利息低但欠人情債。向父母借,不用付利息最好。

中高 10~15%

  股票的投資獲利高,但相對風險也高,如投資不利也可能虧損累累。對於資金不多、投資經驗又不足的民眾來說,可以選擇定期定額投資基金。

 

  手上擁有價值的東西,如汽車、古董、黃金、珠寶都可以變賣,其中最常變賣的東西就是汽車,不過汽車價值隨著使用年限遞減,往往要面臨便宜出售的窘境。

( 借錢 )
15 ~ 20%

  起會,可以享受到借錢免利息的好處,又不用看銀行臉色,但是要負擔會腳倒會的連帶責任。

 

以保單利率加碼
1~1.5%

  保單貸款不必抵押不動產,還款又有彈性,利率也比過往低廉許多。通常保戶在投保一年後即有保單質借權利,惟借款金額視投保險種及投保年數而定,如果投保時間不久,能借的額度也不高。

3 ~10%

  只要信用好即可借錢,但利息相對較高。信貸分為團體貸款及個人信貸,團貸利率較優惠,不過借款人要互相聯保;信貸額度最高60萬至80萬元,且有還款期限,頂多七年,務必要考慮到貸款後的償債能力。

 

  務必要先賣後買,且須做好資金到位評估,才不會拿不出錢。

 

  切記,所節省的開支是逐月省下的,需另用其他方式才能增加自備款。

 
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