搜 尋 房 屋 說 明
　　　　買 屋 注 意 事 項
　　　　房 屋 貸 款
我要購屋 ＞ 房屋貸款 ＞ 注意事項
　　政府優惠貸款
　　申辦房貸注意事項
　　如何增加房貸額度
　　認識勞工修繕住宅貸款
　　自備款來源風險比較
　　各房貸還款方式優缺點?
　
其中前三者較為一般民眾採用，觀其優劣仍應以個人資金籌措為最大考量。
　
　短期貸款
　 　　若個人經濟充足，僅須短期週轉，當以短期房貸較佳，此類貸款較無清償違約金，但期限內未
　 清償者，則須再對保一次，比較麻煩。
　
　本息平均攤還法
　

　　最常見之房貸類型，其優點為固定繳納本金加利息之金額，可強迫民眾償還本 金，並利於每月
　 財務支出規劃。
　
　本金平均攤還法
　

　　是先苦後甘型的貸款，也可說是較省利息的貸款，因為在每個月平均返還固定之本金、利息逐
　 月減少，壓力當然愈來愈小，但以剛購屋者的經濟成本來講，算是較危險的，因其資金不是非常充
　 裕的情況下，有可能會繳不出本金及利息之金額。此類貸款通常是小額貸款或屋價五成以下的貸款
　 ，比較適當。
　
　還本寬限期法
　 　　個人在購屋時，支出較大（添購家電、家具用品等）者可考慮此類型之貸款，貸款一到三年起先
　 繳利息（此為銀行權限，各銀行條件不同）較為輕鬆，壓力較不大，待寬限期過後再以本息平均攤還
　 ，此類型貸款可使剛購屋者經濟得到喘息，待經濟能力累積充裕後再還本金。
　
竹風不動產仲介經紀有限公司　新竹縣竹北市自強南路176號【版權所有】 ©　Copyrght 2007 All Rights Reserved
免費服務電話：0800-011099　本網站最佳解析度1024X768dpi，建議使用Microsoft IE 5.0以上版本瀏覽